Je hebt een bijzonder idee voor een nieuw bedrijfspand. Zie dat maar eens te realiseren met zeven partijen. Het is gelukt. Onlangs werd het fraaie pand van Univacco Foils opgeleverd.

Opdrachtgever Fons van Delft is apetrots. Net als Vogels Bouwmanagement, Van Delft Groep, Welvaarts Elektro, bouwcombinatie Hercuton / Remco Ruimtebouw, H4D Raadgevend Ingenieurs en Ten Hooven Technisch Management.

‘Vogels heeft mijn privéhuis ontworpen, vandaar dat ik dit bedrijf opnieuw in de arm nam’, vertelt de trotse eigenaar van Univacco Foils, Pack Vision en Starfoil vanaf zijn nieuwe directiekamer met uitzicht over de A59. ‘Ik zag in gedachten V-kolommen, een overkapping, een glazen liftschacht en een gouden gevel voor me. Vogels heeft dit plaatje perfect ingevuld.’ Bedrijfsleider Rini Laros vult aan: ‘De samenwerking verliep professioneel en relaxed. De klus is zelfs goedkoper uitgevallen.’ ‘We moesten er op blijven letten dat we niet een villa aan het inrichten waren, maar een bedrijfspand’, lacht Chantal Krijnen, officemanager. ‘Gelukkig heeft Vogels óók verstand van esthetiek.’

Vernuftig leidingstelsel
Bij een duurzaam gebouw horen duurzame warmte-installaties. Een klus die je zonder problemen aan Van Delft uit Nieuwkuijk kunt overlaten. Zij houdt zich bezig met werktuigbouwkundige bouwinstallaties, verwarming en koeling. ‘We hebben gezorgd voor duurzame warmte-installaties die werken in combinatie met de zevenhonderd zonnepanelen boven op het dak’, legt commercieel adviseur Steven Visser uit. ‘Daarachter zit een vernuftig thermisch leidingstelsel dat warmte afvangt voor de warmtepomp. Lastig? Nee hoor, appeltje eitje voor ons. Voor complexere klussen deinzen we niet terug.’

Tijdsdruk
Ook aan tafel geschoven is Michel Geukens van Welvaarts uit Vught, dat zich bezig houdt met e-installaties. ‘We hebben uitstekend samengewerkt dankzij korte, heldere lijntjes’, zegt de projectleider. ‘Met zulke klanten werken we graag samen.’ Welvaarts zorgde voor alle elektrotechniek. De uitdaging was de tijdsdruk, zo aan het einde van het bouwtraject als het pand staat en de vloeren liggen. Trots is Michel op de laadpalen met loadbalancing voor de elektrische auto’s op de parkeerplaats, een innovatieve techniek die ervoor zorgt dat er nooit overbelasting is. Michel: ‘Dit zat niet in de aanvraag, maar is toch binnen het budget gelukt. Dat kunnen wij.’

Mijlpalen
Hoofdaannemer van deze bijzondere klus voor Univacco Foils was bouwcombinatie Hercuton / Remco Ruimtebouw uit Nieuwkuijk. ‘De samenwerking was intens’, vertelt Mischa Pouwels, projectleider. ‘En de opdracht bijzonder. Mijlpalen waren er genoeg, zoals de glazen lift die van bovenaf in de schacht gehesen werd, het storten van de betonnen vloer, het dichten van het dak en natuurlijk de gouden gevel.’ ‘Maar de grootste mijlpaal is de oplevering’, zeggen Bert Hellings, projectvoorbereider en Eric van Endschot, uitvoerder. ‘We zijn bijzonder trots dat we aan dit resultaat hebben bijgedragen en waren dagelijks met plezier op de bouwplaats te vinden.’

Geen onvertogen woord
H4D Raadgevend Ingenieurs uit Dongen zorgde ervoor dat het pand overeind blijft staan. ‘De laatste keer dat ik hier was, was tijdens de ruwbouwfase toen de vloer van het dakterras gestort werd’, zegt Kees Verhagen, constructeur en operationeel directeur. ‘Ik heb net een rondje binnen gemaakt, ’t is geweldig.’ Kees benadrukt de kracht van Vogels om mee te denken en samen tot oplossingen te komen. Ook met Hercuton was er een goede klik. ‘Er is geen onvertogen woord gevallen’, aldus Kees die vooral trots is op de kolossale V-kolommen bij de ingang en de grote spanten in de productiehal.

Ambities
Vogels heeft de bouwkundige kant in huis, Ten Hooven Technisch Management beheerst de installatietechnische en Fons wist wat hij wilde. Samen met Fons maakte de installatieadviseur uit Haaren een eisenprogramma over o.a. ambities en duurzaamheid. Daarop werd een variantenstudie gemaakt, bestaande uit drie concepten, ook kijkend naar subsidiemogelijkheden, waaruit Fons er eentje uitkoos. ‘We geloven al jaren niet meer in uitgebreide bestekken’, legt Ineke ten Hooven uit. ‘Maar wel in samenwerking met alle installateurs, voor het allermooiste product. Het eindresultaat is een plaatje. Alles klopt aan dit pand. Ook de beleving zodra je er binnenloopt.’

Familiegevoel
Zeg je Casper Heine, dan zeg je goede communicatie en sturing met altijd een vrolijke noot. Voor de projectleider van Vogels Bouwmanagement voelde de samenwerking met alle betrokkenen als een familie. ‘Het is erg leuk om voor het mkb ofwel eindklanten te werken’, zegt hij. ‘Vaak zijn het rationele klanten die in de eerste plaats willen dat een gebouw voor hen werkt. Het is echter fijn dat er in de huidige tijd ook nog bedrijven zijn die graag een stap meer zetten voor een indrukwekkend bedrijfsgebouw. We maken eerst iets goeds, daarna maken we het mooi.’ Univacco Foils wilde een gebouw dat er uit springt en heeft dat zonder meer gekregen. Een mooi sluitstuk op de hoek van bedrijventerrein Haven Zeven. Of een nieuw beginpunt, het is maar net hoe je er tegenaan kijkt.

Tekst: Jeanette van Haasen
Fotografie: Kees Bennema