Ze verbouwen en bouwen woonhuizen, kantoorpanden, bedrijfsgebouwen en horecapanden. En ze geloven in het Lifecycle Concept. Ja, dat vertrouwen geniet ze van haar klanten. ‘Daar zijn we zuinig op’, zeggen de vier. ‘Wij bieden de beste ideeën en inspiratie, maar de klant heeft het voor het zeggen.’

Zelfs aan tafel is de dynamiek voelbaar. Wout Aarninkhof (51), Monique Arts (53), Pepijn Trügg (50) en Wyko van de Wijgert (29) hebben ieder een eigen specialisme, maken elkaar tegelijkertijd compleet. Logisch dat ze gave projecten aantrekken. ‘We laten niet veel kansen liggen’, zegt Wout Aarninkhof (51), algemeen directeur. ‘We zijn kameleons die zich aan onze klanten en projecten aanpassen. Het is de klant die zich in zijn woon- en werkomgeving thuis moet voelen.’

Trots

Projet is een onafhankelijk adviesbureau dat zich richt op huisvestingsadvies, bouwmanagement en vastgoed beheer. Het bedrijf is opgericht in 1999 en heeft acht vaste medewerkers in dienst. Het nieuwe kantoor van Projet in Berlicum mag er wezen. Ze heeft er een bioscoop voor de presentatie van fotorealistische 3D ontwerpen en een fraaie interieurstudio bij. Trots is het op projecten voor o.a. Bol.com, Brouwers Logistics, XPO Logistics, Sanitairwinkel.nl en Jaga, zomaar een greep. Zowel zakelijk als particulier is ze een expert in alle bouw gerelateerde zaken. Ook in het Lifecycle Concept. Daarin fungeert Projet als één aanspreekpunt bij vastgoed. Namelijk van idee, ontwerp en bouwen tot en met het beheren en faciliteren. Stel, een ondernemer heeft een zaak en een privé woonhuis waarvoor hij Projet inschakelt. Op een dag verkoopt de ondernemer zijn zaak en koopt hij er vastgoed bij. Het beheer ervan regelt Projet ook. Deze bouwkameleons hebben veel expertise in huis.

Expert

Zo draagt Wout Aarninkhof de rol van ontwerp en bouwbegeleiding, huisvestingadvies en bouwmanagement. Het creatieve brein redeneert altijd vanuit de gebruiker: ‘Ik vertaal wensen in heldere lijnen, gelinkt aan de specifieke ruimte.’ Wout ziet het hele plaatje al snel voor zich. Wees ook niet verbaasd wanneer hij je iets persoonlijks vraagt. ‘Niet om onbeschoft te zijn’, lacht Wout. ‘Maar om een maatpak voor je te kunnen maken. Want in dat geval moet er een kamertje of meer bij. We kijken vooruit.’ Door zijn brede technische (installatie) kennis, is Wout een expert te noemen. Een waardevolle sparringpartner. ‘De uitdaging is om iets te verbouwen zonder dat je dat kunt zien’, stelt hij. ‘We werken alles bouwkundig netjes weg. ‘Als de klant blij is met het resultaat, ga ik zweven.’

Materialen

‘Ik stap in wanneer mijn collega’s al ontwerpen’, vertelt Monique Arts, interieurstylist en verantwoordelijk voor alle materialen. ‘Maar het is zaak om zoveel mogelijk samen op te gaan. Alleen dan kan ik volledig op de hoogte zijn van alle bouwen verbouwingsplannen. We wachten niet op elkaar, we vliegen een project samen aan. Monique concentreert zich op kleur, vorm en materialen en stuurt schilders, stukadoors en stoffeerders aan. Maar ook voor kleuradvies of behang mogen ze haar bellen. Tevens regelt ze meubels en aankleding van de ruimten zoals de 3D visualisatie laat zien. Prijstechnisch terugdenken hoort ook bij haar job. Stel je komt niet uit qua budget, dan grijpt ze ergens anders in zonder dat het afdoet aan het eindresultaat. ‘Ik wil het altijd mooier maken dan het is. Als dat volgens de wensen van de klant lukt, geeft me dat voldoening.’

Vastgoed

Een spin in het web als het gaat om het asset management voor commercieel vastgoed, is Pepijn Trügg. Van onderhoudsklachtenen planningen tot coördinatie en aansturing van onderhoudspartijen en afstemming en overleg met huurders en gebouweigenaren, geen vraag of uitdaging is hem te moeilijk. ‘Dat is nog maar de technische kant’, lacht de operationeel directeur Vastgoed Beheer. ‘Want ik licht ook huurcontracten door en zorg ik dat facturen op de juiste plek terechtkomen. Ik bewaak zogezegd administratieve processen, want daar wil een eigenaar van vastgoed zo min mogelijk mee bezig zijn.’ Projet is uiteraard geen accountantskantoor, maar heeft wel een controller in huis die in opdracht de gehele administratie van een vastgoedeigenaar uit handen neemt. Dat vraagt om vertrouwen. ‘Dankzij dit vertrouwen mag ik het complete plaatje voor ze neerzetten.’

Thuisgevoel

Wat is een 3D ontwerpstudio zonder virtual reality bril en een bioscoop? Juist, Project heeft het. De kracht van de ontwerpen bestaat uit de integratie van bouwkundige zaken en affiniteit met interieur. De 3D visualisaties zijn niet van echt te onderscheiden. ‘Wij denken zoveel mogelijk bouwkundig, maar moeten bijvoorbeeld ook de keuzes van onze collega’s kunnen begrijpen’, zegt Wyko van de Wijgert, 3D ontwerper. ‘Monique en ik bijvoorbeeld. We vullen elkaar aan, gaan soms samen out of the box. Een traditionele visgraatvloer? Neeee, laten we notenhouten planken voorstellen!’ Ideeën komen via de grove schetsen van Wout bij de 3D ontwerpers. Daarna worden plattegronden opgezet en begint het 3D ontwerpproces. ‘Vanaf 3D zien klanten hun toekomstige woon- of werkplek, compleet ingericht en aangekleed met hun persoonlijke spullen. Je ziet ze ontspannen omdat we ze dat thuisgevoel geven. Dat is altijd een bijzonder moment.’

Tekst: Jeanette van Haase
Fotografie: Kees Bennema