Achter een monumentale gevel aan de Tilburgse Nieuwlandstraat huist Van Oers Weijers Architecten & Bouwmanagers. Hier vindt een gesprek plaats met het pragmatische en bescheiden ondernemersduo Frank van Oers en Jeroen Weijers. Die bescheidenheid mag best wat minder, want de heren hebben toonaangevende projecten gerealiseerd. Zoals The Sting (beloond met de Architectuurprijs 2012), Petrol Industries aan de A58 en Hoppenbrouwers Techniek in Udenhout. Behalve duurzame panden ook een lust voor het oog.

Sinds 2004 zijn vastgoedadviseur Frank en architect Jeroen eigenaar van het bedrijf
dat Franks vader, architect Jac van Oers, in 1963 oprichtte. Met hun verschillende
disciplines vormen ze een daadkrachtige combinatie die woningen en bedrijfspanden
(ver)bouwt en opwaardeert. Frank: ‘Doordat wij zowel ontwerp als bouwmanagement
doen, realiseren we gebouwen met een passende uitstraling inclusief een correcte
juridische en technische onderbouwing.’ Hiermee onderscheiden ze zich in de markt.
Met hun pragmatische instelling sluiten ze aan bij de beleving van ondernemers.
‘Een ondernemer die een bedrijfspand of woonhuis laat bouwen, wil echt iets neerzetten.
In dat proces moeten wij niet aankomen met fratsen’, verklaart Jeroen. Beide heren aarzelen niet om in het ontwerp- en bouwproces sturend op te treden. Frank: ‘We begeleiden onze klant doelgericht in het nemen van beslissingen op de juiste momenten.’ 

Geen groot ego 
In dit bouwsegment is geen project hetzelfde. Frank: ‘Het is altijd maatwerk en
hierdoor is tevredenheid over het bouwproces geen vanzelfsprekendheid.’ Door projecten nauwgezet te begeleiden, heeft Van Oers Weijers een aardige lijst met tevreden klanten opgebouwd. En daar zijn ze trots op. ‘Maar we hebben geen groot ego’, benadrukt de vastgoedadviseur. ‘We zijn goed in samenwerken. Bijvoorbeeld als architect met collega-architecten. Met architect Geert van den Oetelaar verbouwden we de Rabobank aan de Spoorlaan.’ Jeroen vult aan: ‘Ook werken we regelmatig samen met bouwbedrijven of met teams speciaal samengesteld voor een bepaald project. Netwerkorganisaties zijn een trend aan het worden in onze branche.’ Hun werk zal de komende jaren van nieuwbouw nog meer verschuiven naar verbouw  en opwaarderen. Bedrijfspanden verbeteren in combinatie met duurzaamheid vinden de heren uitdagend. ‘Steeds meer gebouwen worden onderworpen aan meetmethodes voor duurzaamheid als GPR en BREEAM.’ Ook in binnensteden vinden ze mooie opdrachten. ‘Vaak zijn dit projecten met meer puzzelstukjes dan nieuwbouw. Net als leegstaande bedrijfspanden bieden die ons kansen, omdat er steeds meer behoefte komt aan hergebruik en dus aan het opwaarderen van panden.’

Tekst: Sara Terburg
Fotografie: Kees Bennema